35 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 103 mètres
- - Bergerac à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 435 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 35 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 35 Rue du Torrent se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Torrent se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 12.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
