50 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 429 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 50 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 105 mètres
- Bergerac à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 855 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 432 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres

Ventes au 50 Rue du Torrent

Les 0 ventes au 50 Rue du Torrent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 50 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 50 Rue du Torrent se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Torrent se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.18 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,771 €)

Rue Georges Martin, 24100 Bergerac(1,906 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.