40 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et du 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 134 mètres
- - Bergerac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 442 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Torrent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 40 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 40 Rue du Torrent se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Torrent se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
