9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°8 et du 10.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 204 mètres
- - Bergerac à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 517 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 308 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 276 mètres
Ventes au 9 Rue du Torrent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Torrent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 9 Rue du Torrent se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Torrent se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
