38 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Tounet, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 529 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 533 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 930 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 602 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Tounet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Tounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Tounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Tounet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Tounet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Tounet par rapport à la voie
Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 38 Rue du Tounet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Tounet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
