40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tounet, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue du Tounet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Du Combal à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 525 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 935 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 602 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 638 mètres
Ventes au 40 Rue du Tounet
Une vente a été recensée au 40 Rue du Tounet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Tounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Tounet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Tounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tounet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tounet par rapport à la voie
Sur Rue du Tounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 40 Rue du Tounet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tounet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tounet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
