8 Rue Duguesclin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°7 et du 5.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 Rue Duguesclin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Bergerac à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 358 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 852 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duguesclin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue Duguesclin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duguesclin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duguesclin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
