4 Rue Edmond Rostand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 494 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edmond Rostand, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 156 mètres
- - Bergerac à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Rue Edmond Rostand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Rostand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Rostand se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edmond Rostand à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edmond Rostand est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
