35 Rue Fonsivade, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fonsivade, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 35 Rue Fonsivade, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1382 mètres
- - Collège Henri IV à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 880 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fonsivade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fonsivade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Fonsivade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Fonsivade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fonsivade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Fonsivade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fonsivade dans son marché local
Prix du 35 Rue Fonsivade par rapport à la voie
Sur Rue Fonsivade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 35 Rue Fonsivade se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fonsivade par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fonsivade se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
