2 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 771 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°3 et de 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 452 mètres
- Bergerac à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1001 mètres
- Collège Jacques Prévert à 590 mètres
- Ecole TERRADE à 622 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 903 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gabriel Fauré(2 187€)

4 Rue Gabriel Fauré(2 190€)

4 Rue Jules Massenet(2 256€)

2 Rue Jules Verne(1 973€)

4 Rue Jules Verne(1 902€)

1 Rue Jules Verne(1 964€)

6 Rue Jules Verne(1 908€)

3 Rue Jean Philippe Rameau(2 193€)

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.43 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 24100 Bergerac(2,178 €)

Rue Jean Philippe Rameau, 24100 Bergerac(1,906 €)

Rue Jules Massenet, 24100 Bergerac(2,187 €)

Rue Jules Verne, 24100 Bergerac(1,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.