3 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 770 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 428 mètres
- Bergerac à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1025 mètres
- Collège Jacques Prévert à 578 mètres
- Ecole TERRADE à 644 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 928 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Fauré(2 190€)

2 Rue Gabriel Fauré(2 018€)

3 Rue Jean Philippe Rameau(2 193€)

3 Rue Charles Gounod(2 200€)

4 Rue Jules Massenet(2 256€)

4 Rue Jean Philippe Rameau(2 207€)

5 Rue Jean Philippe Rameau(2 246€)

4 Rue Jules Verne(1 902€)

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 33.76 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 24100 Bergerac(2,178 €)

Rue Jean Philippe Rameau, 24100 Bergerac(1,906 €)

Rue Jules Massenet, 24100 Bergerac(2,187 €)

Rue Jules Verne, 24100 Bergerac(1,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.