2 Rue Gaudra, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 274 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaudra, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gaudra, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- Bergerac à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1786 mètres
- Collège Henri IV à 390 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 882 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaudra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaudra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaudra(1 569€)

31 Rue des Fontaines(1 571€)

32 Rue des Fontaines(1 568€)

34 Rue des Fontaines(1 567€)

33 Rue des Fontaines(1 671€)

17 Rue Saint-georges(1 672€)

28 Rue des Fontaines(1 572€)

27 Rue des Fontaines(1 608€)

Prix du 2 Rue Gaudra dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaudra par rapport à la voie

Sur Rue Gaudra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Gaudra se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaudra par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaudra se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.09 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malbec, 24100 Bergerac(1,575 €)

Rue Merline, 24100 Bergerac(1,442 €)

Rue Saint-georges, 24100 Bergerac(1,662 €)

Rue Saint-james, 24100 Bergerac(1,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaudra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaudra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.