Rue Gaudra, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaudra, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaudra dans son marché local
Prix Rue Gaudra par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaudra se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 8.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaudra à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Gaudra est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaudra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- - Bergerac à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1786 mètres
- - Collège Henri IV à 390 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 882 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaudra
Adresses Rue Gaudra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaudra, classées par tranches de numéros.
