7 Rue Gaudra, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaudra, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°5 et du 8.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Gaudra, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
- - Bergerac à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 371 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 867 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 304 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaudra
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaudra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaudra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaudra, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaudra dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaudra par rapport à la voie
Sur Rue Gaudra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 7 Rue Gaudra se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaudra par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaudra se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
