35 Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Francois Mitterand D 933 3 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1139 mètres
- - Collège Henri IV à 963 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 474 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 922 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 35 Rue Georges Clémenceau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Clémenceau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
