1 Rue Gustave Flaubert, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°3 et de 27.61 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 110 mètres
- - Bergerac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2321 mètres
- - Collège Henri IV à 287 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 1 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 42.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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