2 Rue Gustave Flaubert, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 125 mètres
- - Bergerac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 299 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
