13 Rue Guy de Maupassant, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 207 mètres
- - Bergerac à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
