2 Rue Henry Guirmandie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henry Guirmandie, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Henry Guirmandie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace J Lagabrielle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 891 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 962 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 303 mètres
Ventes au 2 Rue Henry Guirmandie
Une vente a été recensée au 2 Rue Henry Guirmandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henry Guirmandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henry Guirmandie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Guirmandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henry Guirmandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henry Guirmandie dans son marché local
Prix du 2 Rue Henry Guirmandie par rapport à la voie
Sur Rue Henry Guirmandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue Henry Guirmandie se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henry Guirmandie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henry Guirmandie se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
