2 bis Rue Henry Guirmandie, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henry Guirmandie, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue Henry Guirmandie, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 892 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 999 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 961 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henry Guirmandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henry Guirmandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Guirmandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henry Guirmandie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Guirmandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Guirmandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henry Guirmandie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henry Guirmandie par rapport à la voie
Sur Rue Henry Guirmandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 bis Rue Henry Guirmandie se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henry Guirmandie par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henry Guirmandie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
