7 Rue Hoche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Hoche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 164 mètres
- - Bergerac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 478 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 181 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
