22 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 et de 3.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 473 mètres
- - Bergerac à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 475 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 22 Rue Jean Charcot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Charcot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Charcot se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.01 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
