31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 389 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 4.32 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 471 mètres
- Bergerac à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1118 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 1116 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 564 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 821 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 495 mètres

Ventes au 31 Rue Jean-jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 31 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

280 100 €(3 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.98 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Martheille, 24100 Bergerac(1,819 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,415 €)

Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.