31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 471 mètres
- - Bergerac à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1118 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1116 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 495 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
