40 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 et de 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 976 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 973 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 525 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 801 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
