44 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 44 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 935 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 932 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 524 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 44 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
