44 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°55 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cavaillé.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 922 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 919 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 525 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 756 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
