46 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°57 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 2 logements - 732 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 901 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 528 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 740 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 46 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
