3 Rue Jean Meneret, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Meneret, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Jean Meneret, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1226 mètres
- - Collège Henri IV à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 551 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Meneret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Meneret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Meneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Meneret, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Meneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Meneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Meneret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Meneret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Meneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue Jean Meneret se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Meneret par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Meneret se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
