31 Rue Jean Philippe Rameau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Jean Philippe Rameau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 939 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Philippe Rameau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 31 Rue Jean Philippe Rameau se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Philippe Rameau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
