8 Rue Jouan, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jouan, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Jouan, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 90 mètres
- - Bergerac à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 132 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Jouan
Les 2 ventes au 8 Rue Jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jouan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jouan dans son marché local
Prix du 8 Rue Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 Rue Jouan se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jouan par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jouan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
