Rue Fonbalquine, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fonbalquine, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fonbalquine dans son marché local
Prix Rue Fonbalquine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fonbalquine se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 6.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fonbalquine à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Fonbalquine est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fonbalquine
Les ventes enregistrées Rue Fonbalquine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fonbalquine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 134 mètres
- - Bergerac à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1725 mètres
- - Collège Henri IV à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 841 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 214 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fonbalquine
Adresses Rue Fonbalquine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fonbalquine, classées par tranches de numéros.
