15 e Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 e Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°42 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 e Rue Lamartine, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 742 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1066 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 15 e Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 15 e Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 e Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 e Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 e Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 e Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 e Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 15 e Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 15 e Rue Lamartine se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 e Rue Lamartine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 e Rue Lamartine se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 e Rue Lamartine à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 15 e Rue Lamartine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
