2 Rue Lesage, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 351 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lesage, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Lesage, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 560 mètres
- Bergerac à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2867 mètres
- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 691 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 686 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 685 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lesage(1 997€)

6 Rue Lesage(1 957€)

17 Rue la Bruyére(2 026€)

50 Rue la Bruyére(1 880€)

15 Rue la Bruyére(2 029€)

13 Rue la Bruyére(1 878€)

48 Rue la Bruyére(1 873€)

11 Rue la Bruyére(1 904€)

Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.67 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Rude, 24100 Bergerac(2,179 €)

Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac(1,947 €)

Rue la Bruyére, 24100 Bergerac(1,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.