2 Rue Lesage, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°4 et du 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Lesage, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 560 mètres
- - Bergerac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 686 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
