4 Rue Lesage, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 et du 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Lesage, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 552 mètres
- - Bergerac à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 668 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 703 mètres
Ventes au 4 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 4 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lesage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 4 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 Rue Lesage se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lesage par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lesage se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 24.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
