23 Rue Mergier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mergier, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Mergier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 188 mètres
- - Bergerac à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 168 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mergier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mergier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mergier dans son marché local
Prix du 23 Rue Mergier par rapport à la voie
Sur Rue Mergier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 23 Rue Mergier se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mergier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mergier se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
