8 Rue Mergier, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 394 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mergier, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 bis et de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Mergier, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Perdoux à 244 mètres
- Bergerac à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2165 mètres
- Collège Henri IV à 150 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 425 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 201 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mergier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Mergier(1 610€)

9 bis Rue Mergier(1 662€)

9 Rue Mergier(1 662€)

10 Rue Mergier(1 663€)

11 Rue Mergier(1 598€)

7 Rue Mergier(1 661€)

12 Rue Mergier(1 913€)

13 Rue Mergier(1 665€)

Prix du 8 Rue Mergier dans son marché local

Prix du 8 Rue Mergier par rapport à la voie

Sur Rue Mergier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue Mergier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mergier par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mergier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 24100 Bergerac(1,769 €)

Rue du 14 Juillet, 24100 Bergerac(1,918 €)

Rue du Docteur Simounet, 24100 Bergerac(1,738 €)

Rue Jules Michelet, 24100 Bergerac(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mergier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.