14 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Merlandou, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 14 Rue Merlandou, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Merlandou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Merlandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Merlandou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Merlandou, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Merlandou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Merlandou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Merlandou dans son marché local
Prix du 14 Rue Merlandou par rapport à la voie
Sur Rue Merlandou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 14 Rue Merlandou se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Merlandou par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Merlandou se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
