4 Rue Monferrand, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 488 € à 1 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Monferrand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2 et de 3.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Monferrand, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carmes à 151 mètres
- Bergerac à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1923 mètres
- Collège Henri IV à 291 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 759 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 281 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Monferrand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Monferrand(1 626€)

5 Rue Monferrand(1 627€)

3 Rue Monferrand(1 628€)

22 Rue de la Brèche(1 573€)

30 Rue du Mourier(1 580€)

20 Rue de la Brèche(1 599€)

24 Rue de la Brèche(1 574€)

32 Rue du Mourier(1 580€)

Prix du 4 Rue Monferrand dans son marché local

Prix du 4 Rue Monferrand par rapport à la voie

Sur Rue Monferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Rue Monferrand se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monferrand par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monferrand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.74 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,560 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue de la Brèche, 24100 Bergerac(1,542 €)

Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Monferrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.