2 Rue Montauriol, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 986 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montauriol, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Montauriol, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 57 mètres
- Bergerac à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1808 mètres
- Collège Henri IV à 652 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 657 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 126 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montauriol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Montauriol(1 667€)

6 Rue Montauriol(1 664€)

5 Rue Montauriol(1 668€)

9 Rue Montauriol(1 668€)

11 Rue Montauriol(1 666€)

13 Rue Montauriol(1 667€)

3 Rue Montauriol(1 794€)

8 Rue Montauriol(1 663€)

Prix du 2 Rue Montauriol dans son marché local

Prix du 2 Rue Montauriol par rapport à la voie

Sur Rue Montauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Montauriol se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montauriol par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montauriol se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.96 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,873 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,755 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montauriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.