17 Rue Mounet Sully, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mounet Sully, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mounet Sully, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche (Place De Lattre) à 58 mètres
- - Bergerac à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 79 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mounet Sully
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mounet Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mounet Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mounet Sully, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mounet Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mounet Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mounet Sully dans son marché local
Prix du 17 Rue Mounet Sully par rapport à la voie
Sur Rue Mounet Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 17 Rue Mounet Sully se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mounet Sully par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mounet Sully se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mounet Sully à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mounet Sully est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
