45 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 092 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite La vieille auberge à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
- Bergerac à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 310 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 812 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 352 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Neuve d'Argenson

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Neuve d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Neuve d'Argenson dans son marché local

Prix du 45 Rue Neuve d'Argenson par rapport à la voie

Sur Rue Neuve d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 45 Rue Neuve d'Argenson se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Neuve d'Argenson par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Neuve d'Argenson se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 13.27 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,560 €)

Rue Monferrand, 24100 Bergerac(1,601 €)

Impasse Doublet, 24100 Bergerac(1,552 €)

Rue du Palais, 24100 Bergerac(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Neuve d'Argenson

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Neuve d'Argenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.