9 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve d'Argenson, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°6 et de 18.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 9 Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - Bergerac à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 455 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 530 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 397 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve d'Argenson
Les 4 ventes au 9 Rue Neuve d'Argenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve d'Argenson dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve d'Argenson par rapport à la voie
Sur Rue Neuve d'Argenson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Rue Neuve d'Argenson se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve d'Argenson par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve d'Argenson se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
