3 Rue Olympe de Gouges, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 655 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 385 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 484 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 553 mètres
Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges
Les 2 ventes au 3 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olympe de Gouges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Rue Olympe de Gouges à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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