5 Rue Olympe de Gouges, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Olympe de Gouges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 666 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 668 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 394 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Olympe de Gouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 5 Rue Olympe de Gouges se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Olympe de Gouges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Olympe de Gouges se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.07 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 5 Rue Olympe de Gouges à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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