3 Rue Pierre de Ronsard, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre de Ronsard, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Picquecailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 303 mètres
- - Bergerac à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 876 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre de Ronsard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Rue Pierre de Ronsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre de Ronsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre de Ronsard à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre de Ronsard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
