22 Rue Raymond Labrot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raymond Labrot, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Raymond Labrot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Catte à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1191 mètres
- - Bergerac à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raymond Labrot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raymond Labrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Labrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Raymond Labrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raymond Labrot dans son marché local
Prix du 22 Rue Raymond Labrot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Labrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Rue Raymond Labrot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raymond Labrot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raymond Labrot se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Raymond Labrot à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Raymond Labrot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
