12 Rue Saint-clar, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-clar, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Saint-clar, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
- - Bergerac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 464 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 954 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 500 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 360 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-clar
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-clar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-clar, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-clar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-clar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-clar dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-clar par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue Saint-clar se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-clar par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-clar se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
