3 Rue Saint-georges, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 971 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-georges, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Saint-georges, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Salvette à 181 mètres
- Bergerac à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1770 mètres
- Collège Henri IV à 436 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 922 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 249 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-georges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Saint-georges(2 102€)

8 Rue Saint-georges(1 961€)

10 Rue Saint-georges(1 898€)

Prix du 3 Rue Saint-georges dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Saint-georges se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-georges par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-georges se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.38 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 24100 Bergerac(2,096 €)

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(2,011 €)

Place Malbec, 24100 Bergerac(1,350 €)

Place Pélissière, 24100 Bergerac(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-georges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.