3 Rue Saint-georges, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Saint-georges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 181 mètres
- - Bergerac à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 436 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 922 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 249 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-georges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue Saint-georges se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-georges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-georges se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
