2 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 133 € à 1 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 et de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 118 mètres
- Bergerac à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1325 mètres
- Collège Henri IV à 765 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 651 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 694 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-michel(1 557€)

3 Rue Saint-michel(1 562€)

8 Rue Saint-michel(1 557€)

5 Rue Saint-michel(1 559€)

7 Rue Saint-michel(1 557€)

11 Place Barbacane(1 676€)

4 Rue Lacapelle(1 622€)

6 Rue Lacapelle(1 625€)

Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-michel se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.55 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,672 €)

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,414 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.