33 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue Saint-michel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 210 mètres
- - Bergerac à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1272 mètres
- - Collège Henri IV à 839 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 33 Rue Saint-michel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-michel se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
